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EVIDENZA N. 010 – 6 FEBBRAIO 2012 |
Contributi previdenziali
SOCI LAVORATORI – AMMINISTRATORI DI SRL
È legittima la norma di interpretazione autentica, introdotta dall'art. 12, comma 11, DL n. 78/2010, che sancisce l'obbligo di doppia iscrizione all'INPS (IVS e Gestione separata) del socio lavoratore di una srl commerciale che contestualmente è anche amministratore della stessa e che per tale ultima attività percepisce uno specifico compenso.
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Ritardati pagamenti
INTERESSI DI MORA AUTOMATICI 1° SEMESTRE 2012
È stato pubblicato sulla G.U. 27.1.2012, n. 22 il Comunicato del Ministero dell'Economia e delle Finanze con il quale sono individuati i tassi di interesse applicabili ai ritardati pagamenti nel periodo 1.1 – 30.6.2012:
- 8% (1% + maggiorazione del 7%) per la vendita dei prodotti in genere;
- 10% (1% + maggiorazione del 9%) per la vendita di alimenti deteriorabili.
Liberalizzazioni
SRL "SEMPLIFICATA"
Con il nuovo art. 2463-bis, C.c. è introdotta la possibilità, per le persone fisiche che alla data della costituzione non hanno compiuto 35 anni di età, di costituire una società a responsabilità limitata:
- mediante un contratto o atto unilaterale redatto nella forma della scrittura privata (in generale, l'atto costitutivo della srl è redatto per atto pubblico). Detto atto va depositato, cura degli amministratori, al Registro delle Imprese entro 15 giorni, in esenzione da diritti di bollo e segreteria. Anche le modificazioni dell'atto costitutivo nonché gli atti di trasferimento delle partecipazioni vanno redatti nella forma della scrittura privata;
- con un capitale sociale non inferiore a € 1 (in generale, il capitale sociale minimo per una srl è pari a € 10.000).
Al compimento del 35° anno di età:
- di uno dei soci, lo stesso è escluso di diritto dalla società se gli amministratori non provvedono a convocare l'assemblea per deliberare la trasformazione della società;
- di tutti i soci, gli amministratori devono convocare l'assemblea per deliberare la trasformazione della società, a pena di scioglimento della stessa ex art. 2484, C.c.
Quindi, la srl semplificata si scioglie, oltre che al verificarsi delle cause previste dall'art. 2484, C.c. (decorso del termine, conseguimento dell'oggetto sociale o sopravvenuta impossibilità di conseguirlo, impossibilità di funzionamento dell'assemblea, riduzione del capitale sociale sotto del minimo legale, ecc.), anche qualora venga meno il requisito dell'età in capo a tutti i soci.
L'individuazione dello statuto standard e dei criteri di accertamento delle qualità soggettive dei soci sono demandate ad un apposito Decreto di prossima emanazione.
REGIME IVA PER LA CESSIONE / LOCAZIONE DI FABBRICATI USO ABITATIVO
È modificato il regime IVA applicabile alle locazioni / cessioni di fabbricati uso abitativo disciplinato dal comma 1, nn. 8 e 8-bis dell'art. 10, DPR n. 633/72.
Il testo pubblicato sulla G.U. differisce in maniera sostanziale rispetto alla bozza disponibile nei giorni precedenti.
In particolare, con riguardo alle locazioni:
è confermato, in generale, il regime di eenzione dall'IVA; è prevista l'imponibilità IVA, a scelta del locatore, per i contratti di durata non inferiore a 4 anni, in attuazione di piani di edilizia abitativa convenzionata, aventi ad oggetto fabbricati destinati ad alloggi sociali ex DM 22.4.2008, previa apposita opzione espressa nel relativo atto.
Per tali contratti, ai fini della scelta per l'imponibilità, non sono previste limitazioni soggettive in capo al locatore (in precedenza l'imponibilità era riservata alle imprese di costruzione e a quelle che hanno eseguito interventi di recupero ex art. 31, lett. c, d, e, Legge n. 457/78).
Per le locazioni in esame, inoltre, per effetto della modifica del n. 127-duodecies, Tab. A, parte III, è prevista, l'applicazione dell'aliquota IVA del 10%,
con riguardo alle cessioni:
- è confermato il regime di esenzione dall'IVA ad eccezione di quelle effettuate, entro 5 anni dalla data di ultimazione della costruzione / intervento dall'impresa costruttrice; o dall'impresa che ha eseguito, anche tramite appalto, interventi di recupero di cui al citato art. 31, lett. c), d) ed e), Legge n. 457/78;
- è prevista l'imponibilità IVA, a scelta del cedente, se aventi ad oggetto fabbricati locati per un periodo non inferiore a 4 anni in attuazione di piani di edilizia residenziale convenzionata, o destinati ad alloggi sociali ex DM 22.4.2008, previa apposita opzione espressa nel relativo atto.
Relativamente al regime IVA applicabile alle locazioni / cessioni di fabbricati strumentali non è stata apportata alcuna modifica.
Si evidenzia inoltre che, è ora prevista la possibilità di separare l'attività, oltre che per la locazione, anche per la cessione di fabbricati ad uso abitativo / strumentale.
È quindi possibile "neutralizzare" il meccanismo del pro-rata qualora siano presenti sia locazioni / cessioni esenti che locazioni / cessioni imponibili.
CREDITI D'IMPOSTA AUTOTRASPORTATORI
È disposta la modifica del termine di presentazione dell'istanza cui è subordinata l'attribuzione del credito d'imposta per i consumi di gasolio per autotrazione (c.d. "carbon tax") a favore degli autotrasportatori in conto proprio o terzi, con veicoli di massa massima complessiva non inferiore a 11,5 t., nonché del termine per la fruizione dello stesso.
In particolare è previsto che:
- l'istanza va ora presentata all'Agenzia delle Dogane, a pena di decadenza, entro il mese successivo alla scadenza di ciascun trimestre (considerato che antecedentemente a tale modifica il termine di presentazione era fissato al 30.6 dell'anno successivo alla scadenza di ciascuna annualità, si determina un'anticipazione della possibilità di richiedere ed ottenere il riconoscimento del credito stesso).
- Il credito va utilizzato entro il 31.12 dell'anno successivo a quello in cui lo stesso è sorto (poiché in precedenza l'utilizzo del credito doveva avvenire entro l'anno stesso di insorgenza del credito, si determina un allungamento di tale termine).
Si evidenzia inoltre che, dal 2012, è soppresso il limite massimo annuale di € 250.000 di utilizzo del credito d'imposta in esame.
Infine, a favore degli autotrasportatori con veicoli di massa massima complessiva pari o superiore a 7,5 t, è previsto il rimborso del maggior onere derivante dall'incremento dell'aliquota dell'accisa sul gasolio utilizzato come carburante.
Detto rimborso avviene anche mediante riconoscimento dell'utilizzo in compensazione ex art. 17, D.Lgs. n. 241/97, previa presentazione di un'apposita dichiarazione all'Agenzia delle Dogane. Tale richiesta va presentata entro il mese successivo alla scadenza di ciascun trimestre (stesso nuovo termine previsto ai fini della c.d. "carbon tax").
Impiantisti, nuove tecnologie
IN ARRIVO UNA CALDAIA CHE TAGLIA I CONSUMI DEL 30-40 PER CENTO
Innalzare, di colpo, l'efficienza energetica delle abitazioni in tutta Europa. Che abbiano o meno isolamento termico, pannelli radianti o normali termosifoni. L'obiettivo? Passare, dal 2015 in avanti, dalle caldaie (anche quelle più avanzate, a condensazione) alle pompe di calore a assorbimento, in cui si ottiene calore per il 70% tramite il gas e per il 30% sottraendolo all'aria esterna, tramite un circuito di espansione e condensazione di una miscela acqua-ammoniaca. Risultato finale: una macchina che arriva a produrre caldo al 140% di efficienza, sull'energia primaria immessa, contro l'80-90% delle migliori caldaie a semplice combustione.
| Sede operativa viale Porto Torres 16 - 07100 Sassari – tel 3662866659 email: ali.liberaimpresa@gmail.com |
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